[摘要] 据房天下数据监控中心显示，11月，苏州住宅类项目（包括普通住宅和别墅）优惠数量再创新高，达到145盘。从优惠幅度来说，普通住宅最高优惠42万最低折扣85折，别墅最高优惠50万，40余盘新增优惠或加大优惠力度。
年底到底能不能“抄底”？
面对楼盘的多种优惠，还是有部分购房者出手购买。但是，大部分购房者仿佛已经穿越至2008年，依然在猜测房价距底线“还有多远”。
上周，在某楼盘开盘现场，一位买房客户告诉笔者：“2008年底的时候，由于信了朋友一句话‘再等等’，买房计划一拖就拖了3年，说不后悔是假的。”其实，像这位先生的人现在不占少数。当下，从市场来看，是不容乐观。据房天下数据监控中心监测统计的47个大中城市中，近九成城市2011年“金九银十”楼市成交量不及往年。北、上、广、深一线城市9-10月住宅成交量全线下跌，下跌幅度均达四成以上。
但是，开发商的优惠让步肯定是有一个截止日期。就苏州来说，某开发商干脆直接表示，苏州房价大幅下跌可能性很小，但是目前开发商是处于一个比较困难的时期，卖房是回笼资金的最有效方式，因此优惠促销也会喷涌。”
年关将至，开发商资金压力越来越大，严重的库存积压，今年冬天不好过。许多开发商在年底之前为了回笼资金，或许会有一次“大甩卖”，这个时候购房者及时出手，或许是个抄底的好时机。
跟进阅读：
5240套！苏州“银十”成交黯然 房价波动明显
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
