[摘要] 在经历了限价、限购等调控之后，如今，各品牌开发商纷纷举起降价大旗，在“维权”、“抢购”声中回笼“过冬”的储备；许多待购刚需族也在持币观望，在新的一年里，根据自己的实际情况，踩准时机买房。2012年，刚需族的买房打算会怎样？
市民李先生30岁左右 遇便宜房子就出手
我们家是纯正刚需，买房自住。想趁着这一轮降价的时节赶紧买好，别等着等着房价又涨上去了。我的买房宗旨是，房子合适，比市场价便宜10%以上就可以考虑出手。
之前我们曾看中位于长宁的一套房子，比市场价低了10%，当时很心动，立即和业主签了买卖合同。但后来由于贷款没能及时放下来的原因，房子没买成。这房子很快就被别人买走了。我的感觉是，好房子只要比市场便宜，还是不愁卖的。要想买到心仪的房子，下手就得趁早。
过完年我打算继续看房，同时把贷款的事咨询清楚。上次卡在税单上面，因为单位按基数纳税，税单上的数额很少，银行质疑我的还款能力，结果错过了一套好房子。这次要多问几家银行的贷款程序，一次“搞定”。
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