[摘要] 在经历了限价、限购等调控之后，如今，各品牌开发商纷纷举起降价大旗，在“维权”、“抢购”声中回笼“过冬”的储备；许多待购刚需族也在持币观望，在新的一年里，根据自己的实际情况，踩准时机买房。2012年，刚需族的买房打算会怎样？
租房族夏小姐20多岁生子买房生女买车
来自江苏的夏小姐在沪工作已经4年了，去年初与同在上海工作的同乡结婚后不久怀孕，预产期在今年春节前后。面对即将诞生的宝宝，夏小姐夫妇开始计划着日后的生活。
小夫妻俩这几年工作比较稳定，收入还不错。目前，夫妻俩在上海租房居住。面对上海动辄百万元的房子，他们总觉得首付后将面临每月沉重的还贷压力，因而迟迟没有作出在上海买房的决定。
马上就要有自己的下一代了，夏小姐夫妇俩的希望是让自己的孩子未来成为一个真正的新上海人。那么如何为新生儿打算呢？
正逢新春，准备回家生孩子的夏小姐道出了与老公商量的结果：在2012年新一年里，如果生一个男孩，他们就筹钱准备在上海买房，正好现在房价处在下降通道中，一方面可以把握时机降低买房总价，另一方面能让他们在上海居有其所，将来孩子长大当婚时也可将房子给他，或回家乡住也可以；如果生的是女孩，夏小姐同意老公的想法，让他先买辆车，方便做生意。等日后再积累多一些，再决定在上海买房子。
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