[摘要] 进入2月份以来，2011年楼市积压的购买力蠢蠢欲动，看房人数的增多和成交量逐渐攀升似乎预示着楼市逐步回暖。久违的看房人群终于又回到售楼处，售楼处又开始人山人海。苏州楼市“龙抬头”迹象渐显苏城楼市已渐渐走出长假效应。
营销战升级 大型看房团"搅热"楼市
据房天下数据监控中心显示，本周末（2月18-2月19日）苏州市区范围内1盘计划入市，环比上周增加1盘，中梁天御8900元/平方米起。
进入2月份以来，2011年楼市积压的购买力蠢蠢欲动，看房人数的增多和成交量逐渐攀升似乎预示着楼市逐步回暖。因春节假期而暂停的“抢收”行动再一次拉开序幕。由于2012年的销售压力依旧不小，近期各大开发商的升级营销策略可谓层出不穷：特价房、低首付、团购、低总价、结合各种节日的温情活动等，五花八门的渠道战让购房者颇为心动。此外，2月18日，苏州2500余名购房者跟随房天下看房团热情探市。2500余网友携20亿购买力奔赴9线42盘，当日成交103套，意向客户近千组，强烈意向客户逾300组。
近来成交量的逐周上扬，市场楼盘成交量的突飞猛进，直接反映出楼市正在走出春节假期的影响，3月将迎来龙年楼市首次高潮期。业内人士表示，2012年前6个月刚需购房者的选择相对充足，考虑置业的购房者可以在此期间出手。
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