[摘要] 2013年3月8日，新政后苏州首场大型土地拍卖的苏州市干将西路980号地产大厦举行。本场土拍仅8宗地块进入竞价程序，但大牌房企云集，九龙仓、港龙、招商地产、华润置地、中海地产、合景、佳兆业、中新苏州、苏南万科、吴中地产、海亮地产等32家房企和杨芳、陶华娟、张建平等7个个人到场参拍。
世茂31.5亿“连中两元”夺石湖地块 龙湖被称“雷声大 雨点小”
2012年12月16日，世茂杀进木渎，5.2亿斩获苏地2012-G-110号地块；
时隔3个月，本次土拍，世茂以上海世盈的身份31.5亿“夺子”，拿下石湖东部建设区290951.4平方米的4号南地块，世茂再次“壮大”。
现场，世茂（上海世盈）与吴中新城纷纷看中“石湖东部建设区4号南地块”这宗大型地块，吴中新城似乎对其中苏地-G-2号地块不算“感冒”，仅仅3，便放弃竞拍，世茂12.8亿轻松拿下，楼面价9961，溢价率14.13%。随着2号地块的落槌，苏地-G-1号地块进入竞拍，世茂、吴中新城再次形成两方对垒之势，吴中新城叫价18亿！但世茂扔死咬不放松，3轮叫价后，世茂财大气粗，18.7再次夺子，楼面价高达11933元/平方米，溢价23.44%。从该地块容积率来看，未来预计建成低密度产品。
至此，世茂在苏州土地储备量为372187.4平方米。
这两宗地块紧邻吴中石湖风景区，生态优势明显。此前，据坊间小道消息盛传，拥有“别墅专家”美名的龙湖地产也瞄准了石湖地块；但此次龙湖却很低调，据悉，嘉逊发展乃是龙湖地产马甲，却未竞得，被业内称“雷声大、雨点小”。
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