[摘要] 湖东又现9字头 配套比楼市走的更远
关于房企进驻 错过意味着失去
政策的利好加上城市、经济、交通、配套等前景看好，让湖东尤其是星塘街、现代大道区域的土地价值日益飙升，土地属性晋级城市中心。早在2007年，百年港企九龙仓进驻苏州，抢先开发现代大道板块。作为香港十大地产商之一，九龙仓有着十分丰富的城市人居运营经验，早在五年前便洞察到了湖东的潜在价值。2008年前后，雅戈尔未来城、海尚壹品、中央景城等楼盘鱼贯亮相。湖东板块的开发速度很快，建屋、中新置地、万科、中海、栖霞、路劲、晋合、雅戈尔……这些在国内响当当的开发品牌都纷纷进驻湖东进行战略部署，建造了一个个以刚需、改善，到二次改善为不同重点的楼盘。
十年开发，湖东的土地愈加稀缺。2012年底，园区政府推出了三宗地理位置绝佳的地块，在低迷的楼市大环境下竟引爆了局部热潮。虽然面粉的价格已是当年的三倍，但由供需关系决定的湖东区位优势明显，最终，万科、中海、天地源成为了最终的赢家，他们带着新的项目再次进驻湖东。
2013年至今，园区新推住宅用地零宗，房企进驻之路大有戛然而止的趋势。
园区湖东“十字置业”热 现代大道楼盘折后9600起
园区刚需盘“被房荒”湖东楼盘9088元/㎡起坚挺刚需
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