[摘要] 都说”金三银四”楼市花样最多，优惠也最多。请明星撑场面，用亲子活动表达对业主的体贴，这些似乎都是”面子工程”。近日传出不少楼盘老业主介绍新业主可免一年物业费，甚至直接甩出低价优惠的，真真假假，十八般 耍遍，购房者如何看得穿到底是真优惠，还是仅仅只是假动作？
新盘扎堆 货比三家谁是真优惠
据不完全统计，二季度苏州楼市将有27个住宅楼盘揭开神秘面纱。相城区纯新盘，达12个，占据总量的44%。想要在如此多的新盘中脱颖而出，势必要一些亮点才能吸引购房者。
星湖花海率先打出"科技"牌。室内的新风系统将时刻检测室内空气质量，不断净化排污。另外，6米挑高首层住户大堂、免费WIFI园林广场等科技元素的引入都是星湖花海的亮点。据了解，其主力户型80-120平，以刚需为主，4月开盘价格或为7500-8500元/平。
巴黎春天预计4月底首推高利用率洋房和联排、叠加别墅。洋房面积为87平，楼层为5、9、11层，法式花园洋房，低密度，高得房率；另一方面，价格预计初次开盘也将以"亲民"姿态入市，61万起即可入手三房。
此外，御相庭坐拥东环沿线9988元/平、金御华府紧邻轨交2线首付12万起，各自优势也非常明显。
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