[摘要] 那英的一首老歌中的歌词“雾里看花、水中望月。你能分辨这缤纷莫测的世界？”一语道破楼市的玄机：一面是高涨的楼市；一面是明显不足的市场信心；一面又是追高的投资人群；再一面，却又是频频现身的“地王”现象。即便是“借了那双慧眼”，恐怕也很少有人能够道明各种玄机，接受笔者采访的多位业内人士都表达了相同观点。
怪象三：成交指数节节攀高，谁在高房价下买了单？
每周两千套的商品房成交量，让不少人惊觉这场楼市大戏有点唱大发了。跟北京、上海等大中城市截然相反的，苏州在房价一路高涨的同时，成交量不但没有下滑，反而逆向走出一条持续走高的上阳线，不但期待中的“银十月”大有进化成“金十”的趋势，房价下跌也越来越虚幻。
多项调查表明，不断上涨的房价将购房者“逼入”观望状态，笔者在一次对购房者的随机采访中也了解到，观望似乎在唱主角，但苏州房价节节上涨，楼市依然供销两旺。于是大家很有了这样一个疑问题：房价节节攀升下，究竟是谁在买房？
走访下，小编发现，除了部分必须在当前买房的首次置业的“刚性需求”，更多的投资客开始将目光瞄准，股市上跌宕的指数，显然不如投资楼市来的保险。而周边城市的投资客，更是因为自住城市的房价一路高升到“无法承受之痛”，所以将眼球定准在这个相比较房价要理性一点的苏州，投资的、自住的，托起了舞台上主角的大梁，唱的不亦乐乎，急坏的，只有那些手头资金不宽裕，却又有购置需求的人，只能将希望寄托于未来房价或许存在的“下滑”……
小编有话说：有句老话说叫“种啥得啥”，房价不正常飙升这样的“恶果”，收获的恐怕就只有市场调节的杠杆。为高房价买了单，不亦乐乎的恐怕只有开发商们，“买涨不买跌”的心态影响的，恐怕也只有那些不明市场趋势的跟风者。
当前房价飙涨态势固然没错，面对泛着泡沫的房价和迷雾重重的市场环境，买房还是不买？买，有追涨之嫌，不买，又有踏空之忧，很多购房者被逼成了哈姆雷特。笔者再次提醒购房者：买房与否，买什么样的房子，要依据自身需要和收入预期，不要盲目入市追涨。如你所知，推动房价暴涨的重要因素，就是购房者担心自己去晚了就买不到房子的恐慌情绪。
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