[摘要] 那英的一首老歌中的歌词“雾里看花、水中望月。你能分辨这缤纷莫测的世界？”一语道破楼市的玄机：一面是高涨的楼市；一面是明显不足的市场信心；一面又是追高的投资人群；再一面，却又是频频现身的“地王”现象。即便是“借了那双慧眼”，恐怕也很少有人能够道明各种玄机，接受笔者采访的多位业内人士都表达了相同观点。
怪象四：房价好似筋斗云，一月之内翻一番
独墅湖的高价地王，让独墅湖板块的开发商心里乐开了花，有了地王做依托，板块价值潜力的增长趋势显露无疑，于是有人说，“还没买房的，赶紧在独墅湖买套房吧，肯定涨。”话音没落，只等着板块楼盘有推盘举动好好选上一选的时候，那边的房价，已经让人傻了眼。“套用一句看上去很哲理的老话：“时间的可怕在于，它总在不经意间，就改变了某些东西。”这个独墅湖的不经意，仅仅给了大家一个月的时间：紧邻独墅湖的某楼盘，从原本均价的8千，直线飙升到1万3，所剩房源仅仅两套，房价好比坐上了孙悟空的筋斗云，番上一翻，速度令人乍舌。
按照售楼处的说法，这剩下的两套房源，紧邻一线湖景资源，并且是大户型，所以价格比较贵，也就是我们常常所说的“楼王”。“楼王”戴上高价的帽子无可厚非，只不过，这价格差距将近5千，的确有点让人捉摸不透。
小编有话说：一个月内翻番，这样的案例并不多见，看着开发商变着法子的折腾房价，让人猜疑，究竟谁会为这样的高房价房源“买单”。业内一句话道出了各种玄机：这样的房子卖掉了，是开发商赚到的，卖不掉，就捂在那里，即便到后期开发，市场整体行情带动板块楼市均价上扬之时，就是该类房源“合理”飙升之时，换句话来说，开发商缺的不是涨价，而是涨价的理由。早卖晚卖，偷着乐的总是他们，不是吗？
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