[摘要] 那英的一首老歌中的歌词“雾里看花、水中望月。你能分辨这缤纷莫测的世界？”一语道破楼市的玄机：一面是高涨的楼市；一面是明显不足的市场信心；一面又是追高的投资人群；再一面，却又是频频现身的“地王”现象。即便是“借了那双慧眼”，恐怕也很少有人能够道明各种玄机，接受笔者采访的多位业内人士都表达了相同观点。
怪象九：投资客出没注意
有楼市的地方就有投资客，这已经成为楼市不变的金科玉律，最为明显的，莫过于嗅觉灵敏的“温州客”，不是说要反复的把“温州投资人”拿出来说事情，只不过类似“温州太太炒房团”这样的经典案例，已经在各地楼市上演了一次又一次。
最近苏州楼市，也不乏“温州投资人”的身影，加上周边城市：上海、无锡，以及苏州县市区的投资客，大大加快了苏州房价的上扬趋势。按照专家预测的分析结果显示，如果说上半年楼市的去化大部分是由首次置业的“刚需”造就的，那么到了下半年，特别是三季度后半段，不少投资客的身影则占据了不少楼盘销售的现场。
小编有话说：有眼光的投资客固然会被称作有经济头脑，倘若仅仅是“闻风”而至，那小编不得不回敬一句“没头脑”。扰乱了市场不说，根本对板块优势都没有了解的前提下，空抱着一堆钞票就跑到楼市来晃悠，实在不明智的厉害。
上海的投资客给小编留下过深刻的印象，曾经有一次看房现场，几位来自上海的投资人，一到售楼现场就对价格、户型，房源所处楼层位置做细节方面的了解，而周边交通、配套、是否有轻轨沿线惠及，根本就是自己早先做好的功课，不用售楼人员啰嗦。看着这样的投资客，小编心理暗觉：厉害。只不过，“该出手时就出手”的刚需们，切记要把握好的购房实时机，否则被投资客抢占了先机，就只有等着房价上扬之后跟着吃亏了。
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