[摘要] 那英的一首老歌中的歌词“雾里看花、水中望月。你能分辨这缤纷莫测的世界？”一语道破楼市的玄机：一面是高涨的楼市；一面是明显不足的市场信心；一面又是追高的投资人群；再一面，却又是频频现身的“地王”现象。即便是“借了那双慧眼”，恐怕也很少有人能够道明各种玄机，接受笔者采访的多位业内人士都表达了相同观点。
怪象八：地王频出，“不差钱”—也不能这个用法
连续两月，苏州地王记录连连被自己刷新，从原本保利的19.9亿到后来绿城的36亿，地王改写的不仅仅是苏州土地价格的历史，更是苏州未来房价的趋势。甚至有开发商放话，就土地市场来说，唯地王不拿。此言一出，豪举万里。
苏州仅仅是一个个案市场，在其他各大城市，最近几个月的地王现象也比较频繁，看来，在新盘市场上赚足眼球的大佬房企们，开始将更远的眼球前进一步到了土地市场，以期靠推高土地价格来拉升房价。
是谁给了“地王”信心，回到原本最核心的问题，还是是市场心态，不正常的市场心态，拉高的房源均价，开发企业手头多了“闲钱”，加上银行的友情支持，自然多了拿地的“底气”。
小编有话说：“地王现象”目前可能是楼市最为热议的话题。前不久，小编看到一篇电视的专题报道，说正是因为开发商手里“不差钱”，所以拿地才那么频繁，多了土地储备，才多了日后在市场上立足的信心。
可是小编心想，地王之所以被称为地王，是由于当前拿地的楼面价，已经高于周边在售房源均价很多，才被总价拉升成为了地王。但是面对日后的开发，面对后来几年的市场前景，谁也不敢打包票，要是多了太多的泡沫成分，想必，给予“地王”当头棒喝的绝不仅仅是降价销售那么简单。又或是后悔了拿地现场的冲动，地王事件之后不久，就有开发企业传出推地易主的传言，看来，这高低拿地现场固然刺激，手中闲钱固然丰厚，但面对“地王”，着实还是得悠着下手。
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