[摘要] 7月25日下午，房天下联合苏州市房地产业商会主办的“2012下半年苏州房地产发展趋势研讨会暨房天下新品‘购房帮’发布会”在金鸡湖凯宾斯基大酒店隆重举办。本次研讨会以“整合资源、转型升级”为主题。苏州房地产业商会和苏州房地产行业协会相关领导以及地产企业的80位大腕应邀出席。
随后，讨论会进入高潮环节——互动论坛，上海知名房地产评论员范伟国作为“房企深度调整期的机会解读与发展策略”主题论坛的特邀主持，与苏州港龙置业有限公司董事长蔡志远、江苏吴中地产集团有限公司总裁曾昌宇、苏州市明鑫科技集团董事长王亚芳、苏州亨通房地产开发有限公司总经理张峰雨、苏州新城万博置业有限公司总经理严政、东兴房地产开发有限公司总经理陈俊华积极互动。
房企深度调整期的机会解读与发展策略”主题论坛
新城严总在论坛中表示，过去几年苏州的房价应该都是稳定的，苏州的经济总量在是比较高的，但是房价相对于经济总量来说不高。房产作为投资性的产品应该是今后作为居住性产品。在这种背景下面，我认为房价只可能是比较平稳的。具体到各个企业的情况有所不同，具体到各个项目的情况有所差异。最后只能是随行就市。
吴中地产曾总认为，下半年的房价还是政府说了算。在政策不变的情况下，房价是平稳的在走。如果政策变化，可能会有继续往下走的可能性。
港龙置业蔡志远在论坛现场表示，商业地产与住宅不一样，但都是息息相关的。苏州整体成本已经非常大，降的可能性是0。房地产由土地成本、税收成本、开发成本组成，现在所有的成本都在涨，跌的可能性肯定就没有了。合理的利润下，房企还是更坚持保量为主。
亨通地产张峰雨认为，下半年对于苏州来讲是相对平稳的，更多的可能性是缓慢上升，应该不会有大起大落的情况。
此次研讨会的亮点还在于整合房地产上下游多元产业链，合作共赢、共谋发展。房天下控股新房集团苏州公司总经理李海主持第二轮“宏观调控下的房地产多元整合”主题论坛，与苏州市房地产业商会会长史建华、苏州市制冷设备服务业商会会长杨小勇、苏州市电梯业商会副会长任福明、苏州市家装商会会长尤东明、苏州兆丰不动产投资顾问公司董事长杨兆丰、中国民生银行地产金融事业部苏州分部市场总监季中华互动频繁。大家纷纷表示，包括房地产在内的不动产行业高效整合，需要大家强强联手，巅峰合作，全力打造不动产产业平台。
“整合资源、转型升级——2012下半年苏州房地产发展趋势研讨会暨房天下新品“购房帮”发布会圆满落幕。
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