[摘要] 值得注意的是,虽然成交略显低迷,但是个盘尤其是刚需楼盘的表现出色,抢房现象频现。从2012年末开始,苏州不断出现“千人抢房”的现象,被抢楼盘主要集中在中小户型市场。
经典开盘二:最诚意
项目名称:阿卡迪亚湖境
开盘时间:2013年5月11日
开盘成绩:去化约340套 五月销冠
2013年5月11日,阿卡迪亚湖境二期首度开盘,当天360套推出房源,去化约为340套。面对购房者们的强烈需求,阿卡迪亚在5月17日晚间,再度秘密加推,并再度遭遇抢房,可说掀起了苏州房地产市场上的一股热浪。>>>>>阿卡迪亚湖境二期开盘热销 价格重回8字头
点评:我无尔诈,尔无我虞。我诚意十足,你尽情抢购。
阿卡迪亚湖境均价不到9000元/平米,成为青剑湖板块较为低调的楼盘。作为青剑湖板块降价楼盘,显得诚意十足。在价格具备优势的情况下,热销理所当然。相同的情况还发生在世茂运河城,作为立达中学的,世茂运河城的价格仅为12000元/平米,较之前的14000元/平米,少了2000元/平米,世茂运河城在5月份也赚得钵满盆满。
除了价格因素之外,“中小户型”也是关键词之一。房天下调查数据显示,32.08%的网友青睐70—90平米的中小户型,另有43.4%的网友青睐90—120平米的户型,而在这其中,90平米左右的户型刚需购房者的青睐。庞大的需求面对的是日益萎缩的供应量。
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