[摘要] 值得注意的是，虽然成交略显低迷，但是个盘尤其是刚需楼盘的表现出色，抢房现象频现。从2012年末开始，苏州不断出现“千人抢房”的现象，被抢楼盘主要集中在中小户型市场。
经典开盘四：最快速
项目名称：新城香溢澜桥
开盘时间：3月23日
开盘成绩：1销售160
2013年3月22日，吴中新盘新城香溢澜桥以“8字头”起的价格入市，推出约210套房源，开盘1便消化80%房源，几乎可以说是“20秒卖1套房”。
点评：20秒卖一套房，楼市闪电战！
当“开盘”遭遇“抢购”，尤其还是在房地产调控加码之后——这一整个故事的背后，隐隐透露着一点“诡异”，却又虚无缥缈，无法言说。无独有偶，3月10日，紫元阳光水榭六期推出180套房源，1卖1套房，3售罄。
楼市似乎已经对调控产生了“抗体”，新国五条抑制房价上涨的效能并未显现，却起到了“火上浇油”的作用。回过头看，在三月抢购潮逐渐冷却之时，对新国五条时期发生的抢购热潮，应该有所反省。
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