[摘要] 国务院14日召开国务院常务会议。会议确定了实行更为严格的差别化住房信贷政策。19日，住建部通知要求严查捂盘惜售、哄抬房价等行为，同时规定严格实行购房实名制，认购后禁擅自更改等。中央调控政策频出，对苏州楼市影响如何？又是否能有效遏制房价呢？就此，搜房网连线了苏城众多专家，解读新政出台后的苏州楼市。
专题报道：调控频出重拳 苏州楼市弥漫观望
史建华：新政影响不明显 能否撼动房价很难讲
（新沧浪房产董事长 史建华）
搜房网：针对目前政府出台的首套房90平米以上首付30%，二套房贷首付提至 50%，以及暂停高房价地区异地买房房贷的一系列信贷政策，您怎么看？ 对于楼市会产生怎样的影响？
史建华：苏州90%的购房者都是贷款购房的，所以政策的出台会对苏州有一定的影响。但是相对于其他的城市比如北京、上海等地，苏州的影响还不是很明显。目前房价是否能下跌现在还是很难讲，还是要看到之后的政策的出台，还是在观望之中。
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