[摘要] 近日，记者获得消息称，北京东五环附近一著名项目（以下简称"著名项目"），将在本周末开盘，其价格对比目前项目在售价格下调了5000元/平方米。但是至于此举是否会引起其他项目跟风，进而造成北京楼市的打折序幕，不少业内人士认为，目前来看市场还处于观望期，最终的打折大潮将在8月或9月开始。
苏州酒店式公寓成购房热点 今年2500套房源入市
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酒店式公寓成购房热点
去年8月1日，顶着“苏州高楼”的称谓，位于苏州工业园区湖西CBD的环球188开盘。首次推盘，环球188共推出70余套精装酒店式公寓。这些酒店式公寓一经推出即被抢购一空，更是出现了1个客户同时购买多套的热销场面。
随后不久，该项目再次推盘，整盘50%的量很快便销售出去了。
尽管售价不菲，首次开盘均价就达到了2.2至2.4万/平方米，但是来自苏州以及周边上海、浙江甚至海外新加坡等地的民众还是疯狂定购。
借着硬件配置高、服务品质优，租金可观等人们观念中认可的优势，酒店式公寓一时成为了市民购房的热点。
酒店的服务、公寓的管理，源起于上世纪九十年代中期欧洲市场的酒店式公寓，由于吸收了传统酒店与传统公寓的长处，酒店式公寓备受投资人士以及外籍、商务人士的青睐。
作为一种新型的房产项目，酒店式公寓与住宅、商铺、商用写字楼相比，具有风险较低、高、投入轻松等优势，同时给购房者提供了一套真正属于自己的私家酒店。加上酒店式公寓具有的投资起点低、求租需求量大等优势，不仅可以满足投资型客户的投资心理，而且也可以为购房者提供便利快捷的住房环境。
从苏州的情况来看，从本世纪初开始进入我市的酒店式公寓，通过短短几年的发展已经显现出较大的规模了。
2002年底至2003年底大批酒店式公寓涌入苏州市场，此阶段为苏州酒店式公寓市场的起步阶段。
2004年至2005年上半年大户型的酒店式公寓充斥着整个苏州市场，小户型酒店式公寓供应量凤毛麟角。
2005年下半年至2007年上半年，大量小户型公寓产品投入市场，酒店式公寓作为小户型的一个分支，也迎来了兴盛时期。
2007年下半年随着“9·27”新政的出台，对投资行为打击较大，酒店式公寓市场也步入调整期。
2008年8月至2008年12月苏州酒店式公寓市场成交量稳步上升，虽然整体的房地产市场在金融危机的影响下很不景气，但是作为小面积的酒店式公寓产品，总价较低，另外各发展商的优惠措施也吸引了不少年轻的置业者。
2009年随着楼市的全面回暖，包括高端酒店式公寓都获得了投资者的青睐。
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