[摘要] 近日，记者获得消息称，北京东五环附近一著名项目（以下简称"著名项目"），将在本周末开盘，其价格对比目前项目在售价格下调了5000元/平方米。但是至于此举是否会引起其他项目跟风，进而造成北京楼市的打折序幕，不少业内人士认为，目前来看市场还处于观望期，最终的打折大潮将在8月或9月开始。
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3.掂掂酒店式公寓今年的盘子
虎年伊始，尽管面临着苏州楼市开盘量少、房产成交量低的尴尬，但是，根据苏州搜房网数据监控中心的调查显示：2010年，苏州楼市将有2500套左右酒店式公寓公开面市，占2010年房产总推盘量的10%左右。
从表格可以看出，今年将要推出的2500套酒店式公寓，吴中区成为主力推盘区域，大约占总数的70%左右；园区推盘量占据15%左右，而潜力区域相城区只占了10%左右。这个数据表明酒店式公寓的发展重心将从老城区向南移；吴中区之所以能成为主力推盘区域主要得益于这里优美的自然环境，这些有利的地理环境为吴中区公寓式酒店的开发奠定了坚实的基础。
今年酒店式公寓项目的特点是“老盘新开”，大部分楼盘都是在2009年、2008年推出的，占到总推盘量的90%。即便如此，“老盘新开”的房源数量也十分有限，如新天翔广场、阅城新尚广场、凯马新世界等楼盘的销售量仅为4到5套；于去年9月份开盘的环球188预计今年将推出酒店式公寓400多套，价格更是高达28000元/平米，另外推盘量过百的尾楼盘还有蜜蜂城，分别在100到200套之间。
值得关注的是相对于老楼盘的大量推出，新楼盘的推盘量则略显萧条，预计将于今年推出的新楼盘仅占总楼盘的17%，总推盘量数量的属港龙·财智国际，该楼盘推出的酒店式公寓预计将超过800套，天元辰广场和悠尚生活广场的推盘量相比于港龙·财智国际则要低得多，仅为100套上下。老盘和新盘的比例为9：1，这个比例表明大多数地产开发商都处于 “观望”态度，而这相信可以给不少购房者增加不少选择余地。
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