[摘要] 近日，记者获得消息称，北京东五环附近一著名项目（以下简称"著名项目"），将在本周末开盘，其价格对比目前项目在售价格下调了5000元/平方米。但是至于此举是否会引起其他项目跟风，进而造成北京楼市的打折序幕，不少业内人士认为，目前来看市场还处于观望期，最终的打折大潮将在8月或9月开始。
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4.苏州酒店式公寓市场的购买力
投资者抬出的都是真金白银，自然更关心今年苏州酒店式公寓的价格行情。就价格而言，大部分的酒店式公寓均价约在 5000到 8000元/平米，价格过万的项目除了环球188以外，还有南苏州中央鼎寓，价格约13000元/平米。
酒店式公寓作为一种新型的房产项目，与商铺、住宅、商用写字楼相比，具有风险较低、高、投入轻松的优势，同时给购房者提供了一套真正属于自己的私家酒店，不仅如此，酒店式公寓“小户型”的特点使之具有相对投资起点低、求租需求量大等优势，这不仅可以满足投资型客户的投资心理诉求，而且为购房者提供了便利快捷的住房环境，从投资空间的角度来看，发展潜力是无穷的，酒店式公寓也必定成为新时代人们购房的之一。
此外，从租赁角度来看，酒店式服务的物业租金要明显高于一般物业。其中一般物业的月租基本在30-70元/平米之间，而有较为专业的酒店式服务的产品月租可以达到170-200元/平米。因此，聘请有酒店服务经验的管理团队对于项目的附加值及项目投资提升具有非常大的推动作用。
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